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bei Ludwig Stassen eGbR
Gewerbe und Wohnflächen zu verkaufen
Glescher Straße 31 623 m²
Wohnen und Arbeiten im Ortskern, 3 Etagen mit Garten. Geeignet für Familien.
Bebaute Fläche 360 m²
Nutzfläche 720 m²
(360m² á 2 Etagen)
Garten Südlage 85,4 m²
Hoffläche 176 m²
7 Wohnungen
Preis auf Anfrage
Gewerbe und Wohnflächen zu verkaufen
Glescher Straße 29 1121 m²
Wohnen und Arbeiten in ruhiger Lage mit Garten. Geeignet für Familien.
Bebaute Fläche 520 m² Nutzfläche 780 m²
(520m² *1,5 Etagen)
Garten Südlage 279 m²
Hoffläche 322 m²
2-3 Wohnungen
Preis auf Anfrage
Historischer Vierkanthof
Erleben Sie den einzigartigen Charme unseres historischen Vierkanthofs in Bergheim-Paffendorf.
Beste Verkehranbindung
ruhiger Innenhof und Garten
Kauf komplett oder in Teilen
Wohn oder Gewerbefläche zu 1000,-€ je qm Nutzfläche
Hof oder Gartenfläche zu 250,-€ je qm
Vierkanthof mit Denkmal
Seit Generationen im Familienbesitz
Der Erbhof von Ludwig Stassen, ein Vierkanthof, liegt zentral im Ort, nur 20 Meter von der Kirche entfernt. Das Haus in der Glescher Straße 31 gehörte einst dem alten Bürgermeister Müsch, dem Großvater mütterlicherseits von Ludwig Stassen. Das Fachwerkhaus in der Glescher Straße 29, einst eine Dorfschmiede aus dem 17. Jahrhundert, steht heute unter Denkmalschutz. Nach 1945 diente die Hofanlage als landwirtschaftlicher Betrieb für Geflügel und war bis 2022 verpachtet. Die alten Stallungen wurden 2023 geräumt. Der Hof liegt günstig zwischen Köln und Aachen, und das Braunkohlerevier soll nach dem Kohleausstieg in ein Naherholungsgebiet umgewandelt werden.ts te
Ludwigs Großvater (Arnold Stassen), war im vergangenen Jahrhundert Landwirt und Lohnunternehmer für die Familie Bongart. Das Schloss Paffendorf, erbaut im 16. Jahrhundert von der Familie "Freiherr von Bongart", ist ebenfalls erwähnenswert. Paffendorf verfügt bereits über einen 7,5 Hektar großen, von Freiherr von Bongart angelegten Garten (bon gardin), der als öffentlicher Schlosspark dient und Tausende von Besuchern anzieht.
Über Uns
Ihre erste Wahl für eine passende Immobilie
Die Gesellschaft Ludwig Stassen eGbR ist eingetragen im Handelsregister Krefeld und im Grundbuch Bergheim. Wir vermitteln Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen in der geschlossenen Hofanlage. Unser Vierkanthof in Bergheim-Paffendorf liegt zentral in Dorfmitte gegenüber der Kirche St. Pankratius und in der Nähe zum Schloss Paffendorf. Die Immobilie ist verkehrstechnisch ausgezeichnet gelegen, nur 150 Meter vom Bahnhof (30 Minuten nach Köln) und 2 km zur A61 Nähe Kreuz Kerpen.
„Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, Grundriss und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt eignet sich damit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf Wertsteigerung.“
Es wird geprüft die Immobilie in einer Genossenschaft zu entwicken durch die günstigen Kredite aller beteiligten Personen.
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Galerie
Vierkanthof Glescher Str.29-31
